米国中古住宅販売は前月比で減少、在庫は過去10年余りで最低の水準

　全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が22日発表した
　　　12月の中古住宅販売件数
　　　　　　 （季節調整済み、年換算）
は494万戸（前月比－１％）となった。

　

これは2009年11月以降ではなお２番目に高い水準だった。
　事前のエコノミスト予想では510万戸だった。

　また、前月は499万戸（速報値504万戸）に下方修正された。

　12月の中古住宅価格（中央値）は18万800ドル（前年同月　16万2200ドル）に11.5％上昇した。

　

中古住宅在庫は182万戸と、01年１月以来の低水準となった。

　また、販売に対する在庫比率は4.4カ月と、11月末の4.8カ月から低下し、05年５月以来の低い水準となった。

　

地域別では全米４地域中２地域で販売が増加した。
　西部で5.1増えたほか、北東部では3.2％伸びた。
　一方、中西部では5.9％、南部では３％いずれも減少した。　

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ひとこと
　中古住宅市場の回復が進んでいる。